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今年,天氣怪!可別再亂入裝修怪圈

【發布時間:2022-07-28】

幾天前的驚天巨雷烏魯木齊的小伙伴們應該記憶猶新,睡夢中的猛然驚醒,熬夜中的瑟瑟發抖。

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      今年夏天來的早,熱得快,天氣也是剛剛還是艷陽高照,轉眼烏云密布,狂風驟起;當你以為變天下雨,收衣服啦,天氣卻好想和你開玩笑,瞬間又晴空萬里。

       大暑已至,持續高溫,天氣怪,咱們無能為力,但今天鴻偉裝飾帶您注意裝修圈內的“怪”,著了天氣的坑,就別再踩裝修的雷......

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基礎裝修有哪些項目

       基礎裝修主要包括以下幾大項:

       地面工程,包括地面鑿平、鋪磚及防水等;

       墻面工程,包括拆墻、砌墻、刮膩子、打磨、刷乳膠漆及電視墻基層等;

       頂面工程,主要是吊頂工程,包括木龍骨或輕鋼龍骨、集成吊頂等;

       木作工程,主要包括門套基層、鞋柜及衣柜制作等;

       油漆工程,主要是現場木制作的油漆處理等;

       以上所有輔材,如膩子、水泥、青砂、木工板、石膏板、乳膠漆、電線、PPR管等,均包括在內;另外,水路和電路改造、垃圾清運等也屬于基礎裝修。


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裝修怪圈一:找熟人裝修是否能省錢?

       家裝行業一直流傳著“裝修不能找熟人”的傳言,類似“宰熟”的說辭更是屢見不鮮。因此,業主在選擇裝修隊伍的時候一定要謹慎,不管是熟人介紹,還是自己物色裝飾公司,都應該對其曾經施工的工程進行考察,其中包括公認的素質以及工人辦事的效率,因為這些很大程度上影響著工程的質量和能否按時完成裝修。此外,不論找什么樣的人裝修,都是在進行一種經濟行為,一定要簽好施工協議和相關合約,并嚴格按照合同辦理,以便把可能出現的損失降到最低。

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裝修怪圈二:裝修隊還是裝修公司?

       裝修隊會便宜一些,但是,裝修隊沒什么保修,如果以后發生了問題,要自己找人修理,自己買材料。所以,如果您是這個行業中的人員,或者有這方面的朋友,那么找個裝修隊是最好的。如果,業主對此一點都不懂,那么還是找裝修公司吧。


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裝修怪圈三:簽訂家裝合同有沒有竅門可循?

       在簽訂家裝合同時,一定要把握好下述原則:心中不能有疑問。因此,消費者在裝修之前,特別是與裝修公司簽訂家裝合同之前,需要了解與家裝有關的各種信息,如工程質量、裝飾材料、設計、售后服務、投訴、裝修合同等。在具體到某家裝修公司時,還要注意一些強弱項的問題。對于上述問題,如果消費者還沒有做到心中有數,就盡量不要急于簽訂合同。



裝修怪圈四:裝修費用的付款比例怎樣比較合適?

       前期付款的比例一定要盡量壓縮,最好執行30%-37%-30%-3%制,以使用自己掌握主動,避免提前付費的被動。家庭裝修合同普遍都有這樣的條款:付款方式為,工程開始即付30%-70%,工程過半付總價的95%,剩下的5%在全部工程完成驗收后付清。很多裝修公司往往利用這個條款在裝修出現糾紛后一撤了之,留下半拉子工程讓業主束手無策。對于那些提早要中期款的裝修公司,消費者就得注意其動機啦!


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裝修怪圈五:裝修預算能否告訴裝修公司?

       是否把裝修預算告訴裝修商,不是吃虧的關鍵。即使你不告訴裝修商,你還難免要吃虧。但若真的不告訴裝修商,裝修商只好去做猜謎游戲,高估或低估了業主的裝修預算,結果難免要改動做法和用料,重新設計。這對雙方來說,都是既浪費時間,又浪費精力。有的裝修公司擔心估高了,可能會失去這筆生意,與先是把價錢盡量壓低,接到生意再算,結果引起許多后遺癥。不如一開始就與裝修公司充分溝通,這樣既省時間又省錢。


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裝修怪圈六:有哪些家裝價格陷阱?

       利用客戶對家裝知識不了解,采取欺騙的手段,讓客戶在裝修過程中付出比實際造價高得多的裝修費用,這種行為就叫家裝價格陷阱。家裝中主要有以下幾種價格陷阱:

       “交鑰匙”:報一個總裝修價,全部裝修項目都包括在里面,甚至包括電器、潔具、配套設施等。給予的承諾是“你不用操任何心,裝修完我把鑰匙交給你,你只管入住就行了?!?

       “打悶包”:把多個裝修項目加在一起,報一個混合價格,既包含了這又包含了那,這種報價你既看不清也看不懂,這樣就便于將一些高出的價格隱藏在其中。

       “虛報量”:預算中虛報工程量。這里多一點,那里少一點,匯總起來肯定是多報許多,而消費者恰恰缺少工程預算方面的知識,于是就會落入陷阱。

       “漏項目”:報價中故意省去一些必做的裝修項目,抓住消費者圖便宜的心理,先以低價格吸引進來,施工中再逐項提出來,讓你不得不做。處于“騎虎難下”的境地。

       “玩材料”:設計階段抬高材料價格,或混淆材料品牌、等級,施工階段則以次充好,偷梁換柱,吃拿回扣等,家裝的整個過程都可能存在“玩材料”的陷阱。

       “虛打折”:先報出很高的價格,然后再給予打折優惠,而實際上打折后的報價比實際造價還是高很多。

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裝修怪圈七:如何警惕裝飾公司“陰招”。預防隱蔽工程隱患?

       消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規工程項目比較注意,監督的也緊些,但對于隱蔽工程和一些細節問題卻知之甚少,如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何,短期內很難看出來,也無法探究,不少施工人員常在此做文章。

       在裝修過程中,常見的偷工減料的項目主要有:基底處理、地面找平、小面處理(所謂“小面”,就是我們平時容易看到,又不太留意的小地方,例如:戶門的上沿、窗臺板的下面、暖氣罩的里面等地方,有些工人在這里就會偷工減料,甚至會不做任何處理)、電線穿管、接縫修飾、墻面剔槽、墻地磚鋪貼、電線接頭、下水管路、墻面漆刷。


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裝修怪圈八:為什么工程總款會比合同款多很多?

       首先檢討一下自己,是不是抵擋不住工長的軟磨硬泡,又增加了很多裝修項目呢,比如在合同外,又多做了個衣柜?

       是不是很多本來應該裝修公司掏錢買的東西,最后變成你自己花錢買了?

       看看合同,是不是有重復計算的地方,比如涂料是自己買的,可是預算上還是把涂料錢付給裝修公司了?

       所有施工項目的面積你都自己仔細丈量過了嗎?要知道,即使你在裝修前把價格壓得很低了,裝修公司也有辦法在預算中把錢都悄悄加回來,辦法就是在工程量上做手腳。


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      裝修是門大學問,不一樣的選擇,不一樣的享受,鴻偉苦口婆心給您總結的還只是冰山一角,關注我們,您的舒適,我們可以一起鑄造!

       


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